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隣地斜線制限

隣地斜線制限とは?

隣地斜線制限は、隣地の境界線を起点として、「高さ」と「斜線の勾配(角度)」によって規制されます。
なお、第1種・第2種低層住居専用地域では、隣地斜線制限の適用はありません

隣地斜線制限

隣地斜線制限の制限内容

「隣地の境界線の立ち上がりの高さ(上図の20mの部分)」と「勾配」については、用途地域によって異なります。

立ち上がりの高さ 住居系(低層住居専用地域は除く):20m
住居系以外:31m
勾配

住居系(低層住居専用地域は除く):1.25m
住居系以外:2.5m

細かい内容は上記と異なる部分がありますが、宅建レベルでは上記内容で十分です。

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