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用益権

用益権とは?

簡単にいえば、何かを使用したり、収益したり(例えば、土地を貸して賃料をもらったり)する権利を言います。用益権には、「地上権」、「永小作権」、「地役権」、「入会権」がありますが、宅建試験で重要なのは、「地上権」と「地役権」です。

■地上権

地上権については、こちらに詳細を記していますが、簡単に説明すると、建物や工作物を所有する目的で、他人の土地を使用する権利のことです。

■地役権

地役権とは、簡単にいうと、ある土地の利用価値を高めるために、他人の土地を使用する権利です。
具体的にはこちらをご覧ください!
→ 地役権・承役地・要役地

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