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敷金

敷金とは

建物を貸す場合、貸主(大家)としては、万一、「家賃を滞納されたらどうしよう・・・」、「退去の際、トイレやドアなどの設備が壊されていたらどうしよう・・・」など色々な不安があります。

そこで、 建物を貸す際に、借主(入居者)が貸主(大家)にお金を預ける場合があります。
その金銭のことを「敷金」といいます。

原則、その敷金は、「家賃の滞納」や賃貸物件を借主の過失によって損傷した場合の「修繕費」を差し引いて、借主に返還することなります。

しかし、契約で、「無条件で一定額は返還しません!」という「敷引」もあります。


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