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永小作権とは?

まず、「小作(こさく)」とは、農民が地主に借地料を払い、その土地を耕作して農業を営むことをいます。
そして、「永小作権(えいこさくけん)」とは、賃料を払って、他人の土地で耕作又は牧畜をする権利を言います。特にこの賃料のことを「小作料」といいます。

上記のように考えると、「土地の借地」と同じなので、現在は耕作や牧畜目的の土地の賃貸借についても、通常の土地の賃貸借で行う場合がほとんどです。

宅建のテキストや参考書には「永小作権」が載っていますが、
宅建試験で「永小作権」が出題される確率は相当低いので覚えなくてもよいです!

平成29年宅建合格するために

建試験は一発合格できる試験なのに、85%の方が落ちています。それは「なぜか」考えたことがありますか?

えは、勉強の仕方を知らないから、教えてもらっていないからです。その結果、テキストや過去問の解説などを丸暗記する丸暗記学習や詰め込み学習を行ってしまうんです。これをやってしまうと、何年勉強を続けても合格できません。実際、これまで私に相談してきた方で3,4年落ち続けている方は数えられない位です。中には、10年以上も落ち続けている方もいます。でも、この方々は頭が悪いわけではないんです勉強の仕方を教えてもらっていないまたは効率的な勉強法を知らないからです。

効率的な勉強法を知れば誰でも合格できます。実際、私の受講者の中でも、中卒で法律知識全くゼロの方は7月から勉強を始めてたった3ヶ月で一発合格していますし、パチスロ依存症の方も一発合格しています。シングルマザーで育児や家事、さらにはダブルワークで忙しい方も合格しています。そして、私が行っている個別指導では3年連続で70%超の合格率の実績を出し続けています!合格した方のほとんどが、忙しくて勉強時間も少ししか取れませんでした。それでも、短時間の勉強で合格を勝ち取っていただいています!

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もし、今年の試験の合格を真剣に目指しているのであれば、一緒に勉強をしていきましょう!

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レトス小野

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