宅建通信講座メルマガ(無料)

借地上建物の賃借人

借地上建物の賃借人とは?

まず、借地上建物とは何かを説明します。

Aは、甲土地を所有していて、甲土地を、Bに建物を所有目的で賃借したとします。
この場合、Aは「借地権設定者」、Bは「借地権者」と言います。

そして、Bは甲土地(借地)に乙建物を建築しました。もちろん、乙建物の所有者はBです!
ちなみに、甲土地の所有者はAですよ!

つまり、乙建物が、「借地上建物」というわけです。

そして、Bが乙建物をCに賃借した場合、Cが借地上建物の賃借人となります。

            賃借
乙建物(所有者B)―――→C(借地上建物の賃借人
 |
甲土地(借地権者B)
 |
甲土地(所有者A)

平成29年宅建合格するために

建試験は一発合格できる試験なのに、85%の方が落ちています。それは「なぜか」考えたことがありますか?

えは、勉強の仕方を知らないから、教えてもらっていないからです。その結果、テキストや過去問の解説などを丸暗記する丸暗記学習や詰め込み学習を行ってしまうんです。これをやってしまうと、何年勉強を続けても合格できません。実際、これまで私に相談してきた方で3,4年落ち続けている方は数えられない位です。中には、10年以上も落ち続けている方もいます。でも、この方々は頭が悪いわけではないんです勉強の仕方を教えてもらっていないまたは効率的な勉強法を知らないからです。

効率的な勉強法を知れば誰でも合格できます。実際、私の受講者の中でも、中卒で法律知識全くゼロの方は7月から勉強を始めてたった3ヶ月で一発合格していますし、パチスロ依存症の方も一発合格しています。シングルマザーで育児や家事、さらにはダブルワークで忙しい方も合格しています。そして、私が行っている個別指導では3年連続で70%超の合格率の実績を出し続けています!合格した方のほとんどが、忙しくて勉強時間も少ししか取れませんでした。それでも、短時間の勉強で合格を勝ち取っていただいています!

あなたにできないわけがありません!
もし、今年の試験の合格を真剣に目指しているのであれば、一緒に勉強をしていきましょう!

>>個別指導の詳細はこちらから

>>独学でもできる効率的な勉強法(理解学習法)はこちら

レトス小野

宅建独学合格プログラム

宅建合格:無料メルマガ


29年合格する為の・・・


宅建合格するための無料動画


最近の記事


宅建の法律用語集


科目別の宅建試験対策


権利関係のポイント集


宅建単語集


宅建勉強法を自己診断


宅建試験の概要